| Verfügbar ab | Sofort |
| Etage | 1 |
(Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit)
Kleines Kreativzentrum in den Quadraten – Hier können Gedanken wachsen!
Ideal für eine Bürogemeinschaft von Kreativ Start-Ups – inklusive Wohnmöglichkeit
Stilvoll restaurierte Gewerbe- oder Büroräume in den Quadraten 150 qm, plus Terrasse
Das vollständig sanierte unter Denkmalschutz stehende Objekt (Baujahr 1860) befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Massivparket, Stuckdecken, hohe Doppeltüren wurden aufwendig restauriert. Die Räume verfügen aufgrund der massiven Bauweise der 1860er Jahre über ein ausgezeichnetes Raumklima. Durch die hohen Fenster und Balkontüren ist viel Tageslicht in der Wohnung – jedoch ohne direkte Sonneneinstrahlung sodass man dort auch im Hochsommer angenehm sich aufhalten kann.
Die ehemalige Belle Etage des Hauses besteht aus 6 getrennt nutzbaren Räumen, zum Teil 4 m hoch wovon ein Raum auch als Wohnküche/Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Daneben gibt es ein Bad, mit Dusche, Toilette und zwei Waschbecken, sowie eine separate Toilette mit Waschmöglichkeit.
Außerdem gehört zum Objekt eine sonnige ca. 30 qm große Terrasse auf dem begrünten Dach des Nebengebäudes (direkter Zugang über die Wohnküche). Hier kann man sich auf einen Kaffee in der Sonne zurückziehen und stilvoll „brainstormen“.
Die Räume sind gerade bezugsfertig geworden und befinden sich in der Nähe des Marktplatzes in Mannheim.
Vermietet werden die Gewerberäume nur als Ganzes. Ideal sind diese Räume für eine Bürogemeinschaft.
Modernisierte Räume mit Parkett, eine getrennte Toilette, ein frisch saniertes Bad, große helle Fenster – zum Teil fast bodentief -, Zentralheizung, sowie die ruhige, sonnige von der Straße nicht einsehbare Terrasse (die auf bis zu 80 qm erweitert werden könnte ) erwarten neue Mieter.
Vermietet wird ausschließlich an Gewerbetreibende jeglicher Art.
Die Kaltmiete liegt bei EUR 1800,00 zzgl. Mehrwertsteuer, die NK bei ca. EUR 400,00. Durch die gute Aufteilung der Zimmer ist eine separate Abrechnung zum Beispiel für eine Bürogemeinschaft leicht möglich.